2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
88.5万円/㎡
前年比+26.4%
神戸市灘区
79.5万円/㎡
前年比+23.9%
摩耶シティCOMFORT
兵庫県神戸市灘区灘北通六丁目
/ 摩耶駅 徒歩3分
2016年築 / 8階建 / 105戸 / RC造
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5階 / 70.4㎡の場合
相場
5,543万円
78.7万円/㎡
3,264
4,783
6,302
7,822
AI査定結果
推定相場価格
5,543万円
78.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,783万円〜6,302万円
67.9万円/㎡〜89.5万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月25日
摩耶シティCOMFORT
5,090万円（72.3万円/㎡）/ 5階 / 70.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は71.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/07 | 5,090万円 | 72.3万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 5,280万円 | 75.0万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 3,880万円 | 69.4万円 | 5階 | 55.9㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/02 | 4,880万円 | 69.3万円 | 4階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は70.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/07 | 摩耶シティCOMFORT 神戸市灘区灘北通六丁目 | 摩耶駅3分 | 5,090万円 | 72.3万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 105戸 | RC |
| 2024/09/13 | エルグレース・ジオ六甲 神戸市灘区五毛通一丁目 | 六甲駅17分 | 4,780万円 | 55.9万円 | 85.54㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 99戸 | RC |
| 2023/11/17 | ザ・パークハウス六甲篠原 神戸市灘区篠原南町六丁目 | 六甲駅12分 | 4,980万円 | 66.1万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2014年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/07 | グルーブ王子公園グランウイング 神戸市灘区水道筋二丁目 | 王子公園駅9分 | 4,980万円 | 67.9万円 | 73.33㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 80戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 摩耶シティNADAFRONT 神戸市灘区岩屋北町四丁目 | 灘駅2分 | 4,980万円 | 67.8万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 77戸 | RC |
| 2023/06/20 | 摩耶シティNADAEXCEED 神戸市灘区岩屋北町三丁目 | 灘駅4分 | 4,650万円 | 65.9万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 130戸 | RC |
| 2025/06/03 | 摩耶シティDELIGHT 神戸市灘区灘北通七丁目 | 摩耶駅4分 | 5,480万円 | 77.1万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/06 | 摩耶シティDELIGHT 神戸市灘区灘北通七丁目 | 摩耶駅4分 | 5,980万円 | 71.4万円 | 83.7㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/11 | 摩耶シティSTATIONGATE 神戸市灘区灘南通五丁目 | 摩耶駅1分 | 5,980万円 | 83.7万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2019年 | 118戸 | RC |
| 2024/10/28 | 摩耶シティSTATIONAXIS 神戸市灘区灘北通四丁目 | 摩耶駅1分 | 5,180万円 | 83.7万円 | 61.87㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2021年 | 127戸 | RC |
| 2025/05/13 | プレミスト六甲道 神戸市灘区森後町三丁目 | 六甲道駅3分 | 4,780万円 | 88.1万円 | 54.24㎡ | 2LDK+ | 2階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/13 | シティハウス神戸大石 神戸市灘区鹿ノ下通三丁目 | 大石駅4分 | 3,730万円 | 55.7万円 | 67㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/18 | ライオンズ六甲道記田町 神戸市灘区記田町三丁目 | 石屋川駅4分 | 4,180万円 | 63.2万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2011年 | 57戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で26.4%上昇、神戸市灘区では23.9%上昇しています。
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